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Maison à vendre 5 pièces - 168 m2 CALAIS - 62

Ref : 18335

297 500 €

  • Honoraires charge vendeur
378 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 168.0 m2 - CALAIS - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Immopale
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Description

Century21 Immopale est ravi de vous présenter ce beau pavillon individuel et familial de 168m2 habitables dans le secteur prisé du Petit Courgain à Calais.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée menant à une jolie cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un second salon, offrant un bel espace de vie d'environ 60 m².Vous trouverez également un bureau et un cellier. Une jolie véranda de 20 m², exposée plein sud, vient compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage vous trouverez un palier menant à trois belles et grandes chambres, un dressing et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Le sous-sol d'environ 60 m² offre des espaces de rangement et d'aménagement supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un beau jardin arboré, tous deux idéalement exposés au sud. Vous bénéficierez également d'une allée et d'un accès direct au sous-sol pour le stationnement de vos véhicules.

Le tout sur une parcelle de 566m2 entièrement clôturée.

Une visite s'impose sans tarder ! Un seul numéro 03 21 97 75 76 ou par mail à immopale@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 228 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 566 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (58,7 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • cellier (7 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (10,4 m2)
    • Dressing (10 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 55 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel autre + elect electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Baignoire + douche
  • Accés garage
  • Cellier
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Cheminée
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Tout à l' égout
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et volets roula

À savoir

  • Taxe foncière : 2079 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/09/2024

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