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Immeuble à vendre 400 m2 CALAIS - 62

Ref : 18411

346 500 €

  • Honoraires charge vendeur
387 avis (achat/vente) : 8,9/10
immeuble à vendre - 400.0 m2 - CALAIS - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Immopale
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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT CALAIS CENTRE 400m2 :

Cet Immeuble se compose de 6 lots :
Au rez de chaussée :
- Un local commercial de 60m2 actuellement libre d'occupation avec une cour et cave.( estimation locative : 600euros hors charge). ( Electricité refait il y a 3 ans).
- Un local commercial de 60m2 actuellement loué 640€ charges ( dont 40e de charges :eau , et TOM).
Au 1er étage :
- Un studio de 36m2 avec balcon loué 350€ ( dont 40e de charges :eau, partie commune et TOM) Compteur électrique individuel/ décompteur pour l' eau.
Au 2ème étage :
- Un T3 de 67m2 avec balcon actuellement libre d'occupation ( à rénover : prévoir rafraichissement de l'appartement et cuisine)(Anciennement loué 570e charges comprise ( dont 50e de charges eau, partie commune et TOM).
3ème étage :
- Un T2 61m2 loué 484e ( dont 50e charges : eau, partie commune et TOM).
- Une maison 125m2 , 3 chambres, terrasse, jardin et 3 garages loué 690euros. Des travaux sont à prévoir ( pas de charges).

Estimation mensuelle : 3154euros / Annuelle : 37 848euros
Taxe foncière : 5600€

Compteurs électrique individuels .
Compteur eau et décompteurs.
Compteurs Gaz individuels.
Toute la partie de la toiture située à l'arrière du bâtiment date de 2018.
Dalle béton/Double vitrage PVC.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous sans tarder au 03 21 97 75 76 ou par mail à immopale@century21.fr

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 5600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 02/01/2025

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