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Maison à vendre 3 pièces - 49 m2 CALAIS - 62

Ref : 18439

73 500 €

  • Honoraires charge vendeur
387 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 3 pièces - 49.0 m2 - CALAIS - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Immopale
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Description

En plein cœur du centre-ville de Calais, cette maison proposée en exclusivité est une belle opportunité pour un investisseur souhaitant un bien rentable.
Elle offre deux chambres, un bureau, un séjour agréable avec cuisine équipée et aménagée. Le bien est adapté à la location longue durée.
Un locataire fiable est en place depuis 12 ans, avec un loyer mensuel de 500 €. Loyer régulier, gestion simple : un placement serein.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal en cœur de ville.
A saisir sans attendre ! Réf. 18439. Un seul numéro 03.21.97.75.76 - immopale@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre 1 (7,3 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • comble (6 m2)
    • dépendance (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique rayonnant electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Brique
  • Double vitrage
  • Cave
  • Dependance
  • Comble amenagé
  • Fenêtres pvc
  • Double vitrage
  • Cuisine amenagee equipee

À savoir

  • Taxe foncière : 664 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2869kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/04/2025

Bien proposé par Dominique bouvier EI, agent commercial (RSAC 950970640)

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